Thông tin về ban quản lý dự án Izumi City Nam Long

Đóng vai trò quan trọng trong việc vận hàng, quản lý và kiến tạo không gian sống hiện đại, đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tinh hoa. Không chỉ riêng dự án Izumi City sắp tới mà trong tất cả các dự án đã và đang đi vào hoạt động của Nam Long Group, ban quản lý vẫn luôn hoàn thành tốt trách nhiệm điều phối các hoạt động hàng ngày tại khu đô thị cũng như đảm bảo an ninh an toàn tuyệt đối cho cư dân sinh sống và làm việc ở đây.

Cơ sở pháp lý của ban quản lý Izumi City Nam long

Tương tự như ban quản lý các dự án khác của Nam Long, ban quản lý Izumi City là đơn vị vận hành, quản lý phải được thông quan và sét duyệt bởi Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản. Vì thế, cộng đồng cư dân tương lai của Izumi City có thể hoàn toàn tin tưởng vào thông tin pháp lý rõ ràng, minh bạch của ban quản lý izumi City Nam Long. 

Bên cạnh sự công nhận của pháp luật, ban quản lý Izumi City phải được đảo tạo bài bản về chuyên môn. Có đầy đủ chức năng quản lý bất động sản nói chung và năng lực vận hành khu đô thị nói riêng. Dựa theo thông tin của hệ thống quản lý Nam Long, ban quản lý tại khu đô thị Izumi City sẽ được xây dựng với các phòng và bộ phận chuyên môn, gồm có bảo vệ, an ninh; kỹ thuật; dịch vụ, lễ tân và vệ sinh, môi trường.

Kinh nghiệm của ban quản lý Izumi City

Hiện nay, dự án Izumi City Nam Long vẫn đang trong quá trình xây dựng và chưa được đưa vào vận hành. Để có cái nhìn đánh giá khách quan về cách quản lý và vận hành khu đô thị Izumi City, chúng tôi xin phép đánh giá dựa trên quy cách vận hành của ban quản lý tại các dự án khác đã từng triển khai của Nam Long như: Waterpoint tại Long An, Akira City tại Bình Tân,...

Ban quản lý được thành lập dưới sự điều hành của nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam là tập đoàn Nam Long Group. Với tiêu chuẩn vận hành đồng bộ và chuyên nghiệp, ban quản lý các khu đô thị Nam Long nói chung đều được đào tạo kỹ lưỡng về nghiệp vụ. Đáp ứng đầy đủ nhu cầu về chuyên môn, tác phong nhanh nhẹn. Thêm vào đó, các thành viên trực thuộc ban quan lý đều phải có chứng nhận hoàn thành các khóa đào tạo chuyên sâu trong lĩnh vực vận hành quản lý khu đô thị. 

>>> Xem thêm: Những hình ảnh mới nhất về tiến độ xây dựng dự án Izumi City

Các công việc của ban quản lý Izumi City Nam Long

Các công việc của ban quản lý Izumi City Nam Long bao gồm một số hoặc toàn bộ các hoạt động sau:

• Dịch vụ an ninh, bảo vệ 24/7. Đảm bảo an ninh, trật tự.
• Dịch vụ dọn dẹp và vệ sinh tài sản, các tiện ích công cộng
• Thu gom, xử lý rác thải và duy trì cảnh quan xanh xung quanh
• Giám sát hoạt động, vận hành, bảo trì bảo dưỡng và ngăn ngừa sự cố của toàn bộ hệ thống kỹ thuật các căn hộ trong khu đô thị…
• Bảo trì, bảo dưỡng và kiểm tra định kỳ hệ thống phòng cháy và chữa cháy
• Quản lý và chăm sóc khách hàng, đối nội, đối ngoại
• Phí dịch vụ cho các dụng cụ đo đếm chỉ số điện, nước sinh hoạt
• Thu, thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt phát sinh với và tiện ích, tài sản công cộng chung
• Phí rà soát sổ sách, lưu trữ hồ sơ

Do đó với tính chất đặc thù và khối lượng công việc dày đặc như vậy, đơn vị quản lý vận hàng cần phải có những quy trình quản lý khu đô thị sao cho mọi hoạt động diễn ra được suôn sẻ, đạt hiệu quả.

Phí quản lý dịch vụ Izumi City Nam Long

Tại các dự án Nam Long, phí quản lý được tính vào khoảng 12.000 - 15.000 VND/m2/tháng ở hạng mục nhà ở thấp tầng và dao động trong khoảng 17.000 - 20.000 VND/m2/tháng với hạng mục nhà ở cao tầng. Mức phí quản lý tại khu đô thị của Nam Long được đánh giá là mức giá hợp lý so với mặt bằng thị trường chung.

Chi phí điện, nước sinh hoạt được ban quản lý Vinhomes tính toán dựa trên bảng giá quy chuẩn của nhà nước. Mức phó tham khảo như sau:

Giá điện:

• Từ Kwh 0 – 50: 1.388 VND
• Từ Kwh 51 – 100: 1.433 VND
• Từ Kwh 101 – 200: 1.660 VND
• Từ Kwh 201 – 300: 2.082 VND
• Từ Kwh 301 – 400: 2.324 VND
• Từ Kwh 400 trở lên: 2.399 VND

(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Giá nước sử dụng:

• 10m3 đầu tiên: 5.020 VND/m3
• Từ 10m3 – 20m3: 5.930 VND/m3
• Từ 20m3 – 30m3: 7.313 VND/m3
• Trên 30m3: 13.377 VND/m3

Lưu ý: Mức phí mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tuỳ vào thời điểm và từng khu căn hộ.

Mọi thông tin chi tiết về ban quản lý khu đô thị Izumi City Nam Long, quý khách hàng vui lòng liên hệ với phòng bán hàng của Nam Long để biết thêm thông tin chi tiết.

>>> Xem thêm: Compound Izumi City Nam Long nâng tầm BĐS Đồng Nai