Hồ sơ chuẩn bị vay vốn mua nhà dự án Izumi City

Để có thể tham gia vay vốn mua nhà dự án Izumi City, trước hết khách hàng phải chuẩn bị sẵn một số hồ sơ, giấy tờ cá nhân quan trọng. Thông qua quá trình kiểm định kỹ càng với ngân hàng thẩm định cho vay. Chưa kể, lý lịch của người vay cần trong sạch, đảm bảo không dính dư nợ xấu trước đó và hiện tại không dính vào khoản nợ nào khác quá lớn.

Giấy tờ, thủ tục cần chuẩn bị mua nhà dự án Izumi City

Thêm vào đó, vấn đề thu nhập cá nhân hàng tháng của bạn cũng sẽ là “thủ tục” quan trọng, quyết định bạn có đủ tiêu chuẩn vay vốn không. Ngân hàng sẽ dựa vào sao kê lương chứng minh thu nhập, giấy phép kinh doanh, hợp đồng lao động, giấy tờ sở hữu tài sản lớn,… để thẩm định năng lực chi trả của bạn.

Cơ bản, hồ vơ vay vốn mua nhà dự án Izumi City sẽ gồm những giấy tờ sau:

• Đơn đề nghị vay vốn ngân hàng (ngân hàng cung cấp – bạn điền thông tin)
• CMND/Thẻ căn cước công dân/Hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc KT3
• Giấy xác nhận độc thân hoặc giấy đăng ký kết hôn.
• Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn (Ngân hàng cung cấp)
• Giấy tờ chứng minh thu nhập của bạn hoặc vợ chồng bạn: Bản sao kê lương 3 tháng gần nhất (Trường hợp thanh toán lương qua thẻ) hoặc giấy xác nhận bảng lương có dấu mộc của công ty (trường hợp công ty thanh toán tiền mặt).
• Hợp đồng lao động (thời hạn tối thiểu từ 1 năm trở lên)
• Các giấy tờ chứng minh bạn có tham giá đóng tiền bảo hiểm hàng tháng.
• Các loại thủ tục và giấy tờ liên quan khác.

Gói vay mua nhà Vietcombank tại dự án Izumi City Nam Long hỗ trợ khách hàng vay tới 70% giá trị căn nhà trong thời hạn lên đến 15 năm với lãi suất ưu đãi chỉ 7%/năm.

Cách tính lãi suất hay mua nhà tại dự án Izumi City của ngân hàng Vietcombank

Ngân hàng bảo lãnh dự án Izumi City Nam Long là ngân hàng nào? Ví dụ khách vay mua nhà dự án Izumi City tại Vietcombank với số tiền là 700.000.000 đồng trong 8 năm (96 tháng) với lãi suất 7,5%/năm (0,625%/tháng) cố định trong 12 tháng đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi lãi suất sẽ điều chỉnh về mức 8%/năm.

Theo công thức trên, ta có:

• Tiền gốc trả hàng tháng = 700.000.000/96 = 7.291.667 đồng
• Số tiền lãi kỳ đầu tiên = 700.000.000 x 0,625% = 4.375.000 đồng
• Tiền lãi các kỳ thứ 2 = (800.000.000 – 7.291.667) x 0,625% = 4.329.427 đồng

Như vậy, tháng thứ nhất khách hàng sẽ phải trả 7.291.667 + 4.375.000 = 11.666.667 đồng. Tháng thứ 2 sẽ phải trả 7.291.667 + 4.329.427 = 11.621.094 đồng. Tương tự áp dụng công thức trên, ta có thể dễ dàng tính được số tiền anh Việt phải trả cho ngân hàng Vietcombank vào các tháng tiếp theo cho đến khi trả hết nợ.

Tính như vậy cho đến hế 15 năm thì tổng số tiền khách hàng phải trả cho ngân hàng Vietcombank là 923.033.843 đồng. Trong đó có 700.000.000 đồng là tiền gốc còn 223.033.843 là tiền lãi.

Đánh giá phương án vay ngân hàng mua nhà dự án Izumi City

Đối với những người chỉ có khả năng tài chính ở mức trung bình khá, chưa tích lũy đủ tiền, muốn có cho mình một căn nhà tại dự án Izumi City, vay vốn ngân hàng là phương án tốt nhất. 

Ưu điểm của phương ăn cay ngân hàng tại Izumi City

• Là giải pháp giúp những gia đình chưa tích lũy đủ số tiền cần thiết để mua nhà vẫn sở hữu được nhà.
• Điểm nổi bật tại dự án này đó chính là thời gian hỗ trợ vay vốn lên đến 15 năm, điều này sẽ làm giảm áp lực tài chính mà khách hàng mỗi tháng phải trả, giúp việc sở hữu một căn mua nhà tại dự án Izumi City đắt đỏ này không quá khó khăn.
• Người mua nhà chỉ cần thanh toán 15% giá trị căn hộ là được kí Hợp đồng mua bán và là chủ căn hộ. Số tiền 30% giá trị căn hộ bằng vốn tự có của khách hàng cũng không phải thanh toán hết 1 lần mà sẽ chia thành nhiều đợt.
• Khách hàng có thể chọn phương án giải ngân theo tiến độ dự án Izumi City Nam Long. Như vậy, Khách hàng sẽ giảm thiểu được rủi ro tài chính khi dự án bị chậm tiến độ.
• Với gói thanh toán theo niên kim cố định, số tiền phải trả góp sẽ không thay đổi nhiều trong suốt thời gian vay vốn. điều này giúp người mua nhà giảm thiểu được rủi ro khi lãi suất thị trường có sự biến động trong tương lai.

Nhược điểm của phương ăn cay ngân hàng tại Izumi City

• Tốn khoảng thời gian để chuẩn bị và làm thủ tục vay ngân hàng.
• Cần chứng minh được thu nhập hay nguồn thu khác nếu có.
• Trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất sẽ mất phí.

Như vậy, để lựa chọn được gói ưu đãi phù hợp khi để kịp chuẩn bị giầy tờ, thủ tục pháp lý vay ngân hàng mua nhà dự án Izumi City Nam Long, quý khách hàng nên dựa vào nguồn thu nhập, khả năng tài chính của gia đình để lựa chọn gói vay cho phù hợp.

>>> Xem thêm: Ngân hàng bảo lãnh dự án Izumi City Nam Long