Dưới tác động tiêu cực của vấn nạn ô nhiễm môi trường, kèm theo đó là sự ra tăng dân số nhanh chóng tại các thành phố lớn. Nhu cầu tìm kiếm một mô hình khu đô thị xanh, hoàn chỉnh đang dần trở nên ngày càng cấp thiết trên thị trường bất động sản (BĐS).
Sáng 22/4/2008 Bộ Xây dựng ban hành Thông tư số 09/2008/TT-BXD hướng dẫn về việc đánh giá, công nhận khu đô thị kiểu mẫu. Theo đó, một khu đô thị được đánh giá là khu đô thị kiểu mẫu khi đáp ứng đủ các yêu cầu như:
Một khu đô thị kiểu mẫu đảm bảo tỷ lệ đất giao thông, chỗ để xe tính theo người, độ rộng vỉa hè phù hợp quy chuẩn quy hoạch xây dựng. Khoảng cách tiếp cận với các phương tiện giao thông công cộng từ nơi ở, làm việc không quá 500 m.
Các dự án thuộc đô thị ven sông Đồng Nai nên quan tâm từ 2020
Cách đây nhiều năm, những khu đô thị kiểu mẫu chỉ có thể tìm thấy ở các thành phố lớn như HCM hay Hà Nội. Tuy nhiên, khi quỹ đất ở các thành phố lớn càng eo hẹp, khó có thể triển khai một khu đô thị quy mô lớn.
Các chủ đầu tư bắt đầu tìm tới những thị trường tiềm năng khác để phát triển các đô thị vệ tinh. Nổi bật là khu vực phía Nam, Đồng Nai, Bình Dương và Long An nổi lên với hàng loạt những dự án của các ông lớn tên tuổi. So với những địa phương khác, Long Thành Đồng Nai hội tụ đầy đủ tất cả những yếu tố để trở thành tâm điểm của thị trường BĐS thời gian tới.
Nằm trong quy hoạch tổng thể của tỉnh cùng với quỹ đất sạch lớn, nơi đây còn sở hữu lợi thế độc nhất: Sân bay quốc tế Long Thành. Việc triển khai xây dựng sân bay cùng với quy hoạch địa bàn Long Thành thành một “thành phố sân bay”, địa phương này đang chuẩn bị từng bước để trở thành một đô thị kiểu mẫu cho những lao động chất lượng cao - lực lượng lao động chính sẽ phục vụ trong sân bay lớn nhất cả nước sau này.
Hơn 5.200 tỷ đồng xây hai đường ven sông Đồng Nai
Izumi City là dự án khu đô thị mới do Nam Long Group đầu tư xây dựng. Dự án có quy mô 170ha tọa lạc tại trung tâm khu kinh tế mới xã Long Hưng thuộc huyện Long Thành, Đồng Nai.
Theo lộ trình quy hoạch khu đô thị ven sông Izumi City Nam Long sở hữu nhiều hạng mục quan trọng như: đường Hương Lộ 2 và đường Nam Cao có lộ giới 60m, trục đường thương mại xuyên suốt toàn khu đô thị. Công viên trung tâm Izumi City với diện tích 3ha. Trong đó, diện tích mặt nước giáp sông Đồng Nai lên tới 5,3km. Đi kèm là hệ thống kênh rạch nội khu ngăn cách các phân khu dự án.
Mật độ xây dựng khu đô thị ở mức 30%, còn lại là khoảng không cho cảnh quan cây xanh là tiện ích dịch vụ cho nhu cầu sống của cư dân. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) và camera an ninh (CCTV), đèn tín hiệu giao thông cũng được chủ đầu tư trang bị.
Các phân khu Shophouse Izumi City Nam Long sẽ được hoàn thiện đầu tiên và thiết kế thành khu bán hàng, khu nhà mẫu cho khách thăm quan dự kiến vào tháng 11/2022.
Với mức giá hợp lý, dự án khu đô thị Izumi City Nam Long được đánh giá sẽ tiếp tục là tâm điểm cho thị trường trong năm 2022. Để biết thêm chi tiết về Izumi City Nam Long, vui lòng truy cập website: https://izumicitynamlong.com.vn.
>>> Xem thêm: Nhận định thị trường BĐS nửa cuối năm 2022 sẽ ra sao?
