Dự án Izumi City của Nam Long đã được duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Waterfront tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa với tổ hợp 4 phân khu chính. Bài viết dưới đây sẽ phân tích rõ ưu và nhược điểm của các phân khu trong dự án Izumi City. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu nhé!
Phân khu 01: Giới hạn bởi sông Đồng Nai về phía Tây, giáp rạch Cây Ngã về phía Bắc, phía Nam giáp rạch Lái Nguyệt và phía Đông là đường Hương lộ 2; thuộc phạm vi khu vực cảnh quan ven sông Đồng Nai với quy mô khoảng 66,01 ha, dân số khoảng 11.000 – 11.500 người
2/3 diện tích là công trình thương mại, dịch vụ cao tầng. Các tiện ích đi kèm gồm : Công viên quảng trường trung tâm giúp cung cấp mảng xanh và tổ chức lễ hội, Công trình dịch vụ hỗn hợp đa chức năng, cao ốc văn phòng tho thuê, khách sạn, trung tâm thương mại, thể dục thể thao, vui chơi giải trí….
Phân khu 2 : Phía Bắc khu quy hoạch, giới hạn phía Bắc là rạch Cây Ngã và các trục đường chính đô thị tại phía Tây là Hương lộ 2, phía Nam là đường Long Hưng – Phước Tân và phía Đông là đường chính khu vực số 3 với quy mô khoảng 106,47 ha; dân số khoảng 13.200 – 13.700 người; trong đó tổ chức:
Loại hình nhà ở riêng lẻ, thấp tầng gồm nhà liên kế, liên kế có sân vườn và nhà biệt thự chiếm đa số trong khu quy hoạch.
– Cây xanh mặt nước được tổ chức phân tán trong các nhóm nhà, duy trì tuyến cây xanh cảnh quan dọc kênh rạch, kết nối với công viên trung tâm của phân khu.
– Trong phân khu 02 còn có bố trí một số công trình hạ tầng kỹ thuật: Trạm xử lý nước thải, trạm điện,…
Phân khu 03: Phía Nam khu quy hoạch, giới hạn phía Bắc giáp tuyến đường Long Hưng – Phước Tân, phía Tây giáp tuyến đường Hương lộ 2, phía Nam giáp tuyến rạch Lái Nguyệt và phía Đông giáp tuyến đường chính khu vực số 3; với quy mô diện tích khoảng 107,6 ha, quy mô dân số khoảng: 12.800 người; trong đó tổ chức:
– Cây xanh mặt nước được tổ chức phân tán trong các nhóm nhà, duy trì tuyến cây xanh cảnh quan dọc kênh rạch, kết nối với công viên trung tâm của phân khu.
Phân khu 04: Phía Tây khu quy hoạch, giới hạn phía Bắc giáp rạch Cây Ngã, phía Tây giáp đường chính khu vực số 2, phía Nam giáp rạch Lái Nguyệt và phía Đông giáp sông Buông và sông Bến Gỗ; với quy mô diện tích: Khoảng 86,81 ha, quy mô dân số khoảng: 8.500 người; trong đó tổ chức:
– Cây xanh mặt nước được tổ chức phân tán trong các nhóm nhà, duy trì tuyến cây xanh cảnh quan dọc kênh rạch, kết nối với công viên trung tâm của phân khu.
Khu đô thị Izumi có quy mô lớn và ven sông Đồng Nai, có hệ sinh thái thiên nhiên đặc biệt của miền sông nước Đồng Nai. Với mật độ xây dựng rất thấp chỉ khoảng 25%, còn lại là xây xanh và sông nước.
Nhà phố Izumi City Nam Long là một sự kết hợp hoàn hảo giữa những yếu tố quý giá từ môi trường cảnh quan sông nước vốn có và tinh thần quy hoạch tôn trọng “Mẹ Thiên Nhiên”. Khu đô thị là bức thủy mặc của sông nước mênh mang, của hệ thống kênh đào êm ả uốn lượn, của những đại công viên xanh mướt mát, của hệ thống đường dạo bộ ven sông xen lá, đá chen hoa, và đặc biệt là của hàng chục hecta hành lang thực vật thiên nhiên được gìn giữ và bảo tồn. Tất cả tạo nên bầu không khí tinh khiết đặc trưng, trong nhẹ như sương sớm, nơi dừng chân của bất kỳ ai mong muốn một cuộc sống chất lượng cho bản thân và gia đình.
>>> Xem thêm: 5 trục kết nối cho cuộc sống trọn vẹn tại Izumi City Nam Long
